2022年06月10日，河南省电子招标投标公共服务平台发布南阳市宛城区胡寨片区及汉城河片区城市更新项目中标候选人公示，项目由中国铁建投资集团有限公司中标，项目投资：自筹资金81.81亿元。

项目概况

本项目整体位于南阳市宛城区中部及东南部，项目包含胡寨片区及汉城河片区两个区块。胡寨片区项目范围北至纬五路，西至白河大道，南至纬八路、雪枫路，东至华山路、长江路，规划面积3.33平方公里，本次拟定全部实施。

汉城片区项目范围北至汉治路，西至人民北路，南至建设路，东至独山大道，规划面积2.86平方公里。本次拟实施三个子区块，其中光武路汉城河子区块规划面积:0.098平方公里；光武路停车楼子区块规划面积:0.007平方公里；第二人民医院东侧区块规划面积:0.036平方公里。其中，光武路汉城河子区块主要解决光武路、建设路、第二人民医院东侧地块及自身地块内的安置房建设；第二人民医院东侧地块未来由医院按照整理成本支付土地取得费用。

主要实施项目规划范围内区域范围内的前期手续办理、集体土地征地、地上物腾退、地上附着物拆除、土地平整、安置房购地及建设、市政基础设施建设、智慧停车楼购地及建设，完成经营性土地入市交易及其他相关事项。其中新建及改扩建道路7.38km，场地平整322.79万㎡，安置房123.47万㎡，绿地广场43.19万㎡，智慧停车楼3.59万㎡。片区整体规划以居住、商服用地为主，包含经营性用地合计2202亩，其中可出让住宅用地1573亩、商业用地155亩、安置房用地420亩、医疗用地54亩。此外，停车楼用地约10亩需要项目公司拿地后建设，建设结束后，由招标人委托项目公司在合作期内进行运营。光武路停车楼子区块征拆费用不纳入合作范围。关键词：工程新闻、工程施工、工程建设资讯

项目工期：本项目开发建设期暂定8年，约2880天，分期开展、滚动开发。

中标信息

本项目第一中标候选人：中国铁建投资集团有限公司，投标报价：投资年化收益率7.96%，建筑安装工程费优惠下浮率1%，勘察设计费下浮率20%。祝贺中标单位！（转载请注明见道网www.seetao.com）见道网工程栏目编辑/赵娥