沙特王储穆罕默德·本·萨勒曼近日宣布解禁利雅得北部81.48平方公里土地，这是沙特应对首都房价飙升的系列措施之一。新开放区域包括哈立德国王路以东17平方公里核心地块，结合此前释放的土地，相当于11个纽约中央公园的面积，将优先用于保障性住房开发。 

根据新政，沙特公民可申购单价不超过1500里亚尔（约3000元/㎡）的住宅用地，但需承诺10年内不得转售或闲置。利雅得皇家委员会将每年投放1-4万块土地，目标到2030年使公民住房自有率提升至70%。分析指出，此举既能抑制投机，又可依托"2030愿景"基建投资，在北部打造智慧新城与产业走廊。  

此次土地解禁是沙特平衡房地产市场的重要举措。2024年利雅得住宅租金同比上涨23%，该政策通过扩大供应端，有望在未来三年平抑房价30%。配合在建的萨勒曼国王国际机场、地铁六号线等工程，利雅得城市框架将向北部拓展50公里，形成新的经济增长极。（此文出自见道官网www.seetao.com未经允许不得转载否则必究，转载请注明见道网+原文链接）见道网战略栏目编辑/吴娟