当戴德梁行的报告将26.5吉瓦的数字定格在亚太数据中心的版图上，柔佛的在建容量正以91%的增速向北扩张，曼谷则以148%的增幅挤进增长最快的名单。2026年上半年，亚太数据中心开发储备创下历史新高——不是选址瓶颈，而是电力正在重新定义算力版图。传统枢纽不再是唯一选择，电力充足的新兴市场正在成为资本的新坐标。

在建与规划双线扩张

戴德梁行《2026年上半年亚太地区数据中心更新报告》显示，受超大规模客户、云服务商和AI平台投资加速推动，上半年亚太数据中心在建及规划总量达26.5吉瓦，较2025年末新增7.1吉瓦。其中在建4.8吉瓦，规划21.7吉瓦，约1.4吉瓦运营容量已交付。

托管空置率从2025年下半年的10.9%降至10.3%，新增供应正被市场持续消化。戴德梁行亚太区数据中心业务负责人Andrew Green指出：“AI和云投资已进入快速且受电力制约的执行阶段，挑战日益集中于确保下一代AI负载所需电力基础设施。”

东南亚成在建容量主力

东南亚占亚太在建容量约50%，马来西亚以约1吉瓦居首，泰国859兆瓦紧随其后。柔佛在建容量增长91%至602兆瓦，曼谷大涨148%至859兆瓦。柔佛运营加规划总容量已超4吉瓦，在戴德梁行市场成熟度指数中保持首位。

其他市场同样表现强劲：悉尼开发总容量达2.1吉瓦，增长65%；孟买1.7吉瓦，增长31%；雅加达1.7吉瓦，增长56%。关键词：数据中心、高新技术

戴德梁行亚太区数据中心研究与咨询负责人Pritesh Swamy表示，模块化建设和先进冷却技术正帮助运营商缩短部署周期。当电力成为比网络更稀缺的资源，亚太算力基建的坐标轴正在向电力充沛的新兴市场倾斜。（此文出自见道官网www.seetao.com未经允许不得转载否则必究，转载请注明见道网+原文链接）见道网高新栏目编辑/程丽婷