北欧荒原上，一座座钢构厂房正拔地而起。曾被视为配角的AI基建新势力，如今手握算力资源大举圈地，搅动欧洲数据中心版图。传统托管模式被AI需求点燃，行业格局悄然生变，一场算力基建的新叙事正在上演。

世邦魏理仕作为全球商业地产服务投资机构，发布最新调研成果，受人工智能基础设施强劲需求拉动，欧洲数据中心意向签约规模显著扩张，面向AI业务的数据中心托管签约量过去一年实现四倍增长。被称作新型云服务商的AI基建新兴企业，在新增业务里占比持续走高，不少项目选址落地北欧。

市场规模迎来快速扩容

综合这份调研，2026年末欧洲数据中心整体容量有望达到13吉瓦，较2025年提升两成。超大规模企业自建项目增速预计22%，高于托管模式18%的增速，但自建模式整体市场占比依旧偏低。聚焦AI业务的托管签约数据表现更为亮眼，2026年上半年签约规模420兆瓦，2025年同期仅89兆瓦。66%签约容量将供给北欧新型云服务商，当地充沛且成本低廉的可再生能源成为核心优势。

行业模式迎来格局转变

算力需求爆发，促使数据中心运营方与资本方加大同新型云服务商的合作力度。运营商借助租金押金、信用证等金融工具对冲合作风险，保障项目融资落地。世邦魏理仕欧洲数据中心解决方案负责人安德鲁・杰伊提到，新型云服务商已经成长为靠谱的承租主体，在电力成本低廉区域大批量拿取算力资源。数据中心行业对这类企业的发展规划、配套财务方案接纳程度不断提升。

该机构欧洲数据中心研究负责人凯文・雷斯蒂沃分析，当下基础算力缺口巨大。部分新型云服务商手握优质客户资源，得以获取算力资源承接AI业务，带动行业迎来爆发，算力建设拓展至欧洲以往较少布局数据中心的区域。关键词：AI算力、数据中心、欧洲

算力需求激增推动数据中心开发布局向欧洲传统非核心区域拓展。新型云服务商为算力需求庞大的客户搭建基建，锁定大量算力资源。签约规模暴涨预示行业正在变革，运营商不断调整方案，适配AI基建企业的融资与风险管控诉求。（此文出自见道官网www.seetao.com未经允许不得转载否则必究，转载请注明见道网+原文链接）见道网算力栏目编辑/公紫薇