沙特阿拉伯和阿联酋在中东建筑行业处于领先地位，在建项目总计1.36万亿美元。这些数字表明，尽管全球经济逆风，但中东房地产仍在持续繁荣世邦魏理仕预计2023年中东房地产前景乐观，因为油价上涨和坚定的经济增长预计将支持强劲的租户和投资活动水平。

沙特和阿联酋的房地产增长

世邦魏理仕预计海湾合作委员会国家的经济将在2023年继续保持相对强劲的增长率。在过去一年中，碳氢化合物和非碳氢化合物行业都出现了强劲的复苏，海湾合作委员会地区的经济增长在2022年明显超过全球平均水平。

在此期间，海合会国家的经济增长平均增长率为6.3%。随着我们进入2023年，他们的GDP增长率预计将达到2.7%。预计这种经济背景将继续为区域经济体实现其经济多元化目标提供所需的支持。房地产项目和相关部门，如酒店和工业、物流和制造部门，将在这种多元化驱动中发挥核心作用。目前计划或在建的房地产项目的总价值估计为1.36万亿美元。

世邦魏理仕中东和北非地区研究主管Taimur Khan

迪拜世邦魏理仕中东和北非研究主管Taimur Khan表示，尽管全球经济背景疲软，但总体而言，海湾合作委员会经济体和房地产市场预计将在未来一年继续保持相对强劲的表现水平。

在该地区的主要写字楼市场迪拜和利雅得，可用供应受到限制，我们预计租金将继续增长。在其他市场，需求低迷和供应过剩的结合将意味着租金增长可能仍然乏力。

该地区的住宅市场在2023年可能会出现一些分散的表现，某些市场的供应过剩将拉低表现，而迪拜和利雅得等主要商业中心的供应不足可能意味着这些市场将表现出色。（转载请注明见道网www.seetao.com）见道网工程栏目编辑/邢文涛