中国建筑股份有限公司发布公告表示，公司董事会已经同意中国建筑发展有限公司的子公司中建地产与MCL Land Limited共同开发位于新加坡金文泰一号街的私人住宅地块房地产项目。此次合作开发的新项目是中国建筑在海外市场的又一重要项目。

该项目位于新加坡西南部金文泰地区，是一块住宅用地，总占地面积为1.35万平方米，总计容建筑面积为4.71万平方米，项目总投资约为55.85亿元。中国建筑与MCL地产组成联合体参与竞标并成功获得该地块，目前已收到中标通知书。根据公告，双方将按照49%和51%的股权比例成立合资项目公司来实施开发。

中国建筑表示:“中建南洋公司参与本项目投资开发建设，有利于公司深耕新加坡市场，提升公司海外品牌影响力。这是公司在当前市场状况下，结合实际并充分考虑了风险因素的基础上进行的投资决策。”

此次合作开发的新加坡住宅项目总投资高达55.85亿元，创下了当地地价新高。据了解，该项目的最高竞标价为每平方英尺1250元（新加坡元），比附近的悦文荟和The Clement Canopy的地段分别高出58.6％和103％。该价格也反映了当地市场对于住宅项目的需求和热度。

仲量联行私宅市场研究部主管谢岫君表示:“金文泰地段附近有多所学校和商业园区，潜在学生和员工租户多，预计地段发展将引起投资者的兴趣，销售尺价约2400元（新加坡元）。同时，金文泰地段的潜力和重新填补该地区发展地段的必要性也是吸引投资者的重要因素之一。”

对于中国建筑此次加大海外扩张，北大纵横管理咨询集团高级副总裁孙连才认为:“中建系选择海外市场是为了寻求新的发展机遇和增加收入来源。“也是在扩大企业的国际影响力，提升品牌知名度，并且可以借助海外市场的资源和优势来推动企业的发展。”

“海外市场特别是发达经济体的市场，为中国企业提供了新的增长点，有助于分散国内市场风险。从更广泛的视角来看，中建系的海外扩张也是中国在全球经济中日益增长影响力的体现。”一位房企人士表示。通过海外项目，企业可以更好地接触和学习国际先进的管理经验和技术标准，进一步提高自身的技术水平和管理能力。

此外，随着全球经济的逐渐复苏和各国政府对基础设施建设的日益重视，房地产市场也将迎来新的发展机遇。中国建筑与MCL地产的合作将有助于双方在海外市场上抢占先机，拓展业务范围和市场空间。尤其是在新兴市场国家，随着城市化进程的加速和居民收入水平的提高，房地产市场仍然存在着较大的发展空间和投资潜力。关键词：海外工程、国际工程施工、国外工程建设新闻

实际上，中国建筑集团是中国最早实施“走出去”战略的企业之一。在过去十年里，中国建筑集团始终坚持推行“大海外战略”，并已在全球140多个国家和地区承建了超过8000个项目。这些项目涵盖了房屋建设、制造、能源、交通、水利、工业、石化、危险物处理、电信、排污和垃圾处理等多个领域。（此文出自见道官网：www.seetao.com未经允许不得转载否则必究，转载请注明见道网+原文链接）见道网机械栏目编辑/周应雯