市政

广州荔湾17个重大项目集中动工,总投资高达427亿元!

见道网 2021年07月19日
  • 此次开工将进一步助力荔湾打造宜居城区,在提升居民幸福感的同时,为荔湾大发展提供产业空间

7月18日上午,广州荔湾区举办2021年重大项目集中动工活动,启动建设17个重大项目,总投资达427亿元。据了解,此次大建设着重在加快城市面貌提升、公共设施服务两方面。1个老旧小区微改造项目、1个城市更新项目、6个房地产居住项目,共计8个项目与提升城市面貌直接相关,占动工项目数一半。

鹤园小区微改造

鹤园小区微改造项目位列公共环境提升类项目之首。该项目由广州瑞凌实业发展有限公司负责开发建设,总投资约2.5亿元,是广州老旧小区微改造项目中迄今投入最大的一个。改造内容包括完善公共服务配套设施、环境整治美化、“三线”整治、雨污分流改造、拆除破败房屋并1:1原址复建以及建筑立面、平台楼面改造,将有效改善和提升鹤园小区的社区人居环境和公共空间景观。

鹤园小区是此轮疫情的重点区域,其疫情防控阻击战是广州此次疫情防控阶段性胜利的决胜点。小区为广船老宿舍区,常住居民约7000人,多为广船职工及家属,是广州最晚一批管辖权移交地方的小区,位于中十四巷的鹤园社区居委会2012年才成立。小区内分布楼宇52栋,为20世纪50年代到2000年左右建设,中区最早修建的“工字楼”有近60年楼龄,小区公共活动空间、停车设施不足,基础设施较为陈旧。在7月16日举行的荔湾区抗击突发新冠肺炎疫情总结大会上,荔湾区宣布,结合本次疫情防控经验,在改造过程中加强小区公共卫生基础设施建设,把鹤园小区打造成荔湾老旧小区改造新范例。仅过了2天,鹤园小区微改造项目就宣布启动。

据了解,荔湾老旧社区微改造项目投入资金多在千万级,亿元的投入在荔湾区甚至在全市可以说是前所未有。为何会投入如此之大?还能称为微改造吗?对此,广州船舶工业有限公司董事长韩广德解释,微改造的“微“强调的是方式,是原基础上进行环境改善,不能只用投入额来评判。韩广德表示,项目包拆除7-9栋危旧楼宇进行原位复建,工作量较大,后期有可能还要追加投入。

微改造将加强小区公共卫生基础设施建设,完善小区排水管网、化粪池、环卫等基础设施,打造卫生、健康社区;完善公共服务配套设施,重塑公共空间;探索完善老旧小区物业治理,提升老旧小区治理水平。针对小区停车位严重不足的现状,改造方将把小区足球场抬高,在下面建设一到两层停车场,提供约400个车位。

6个居住项目开工

与鹤园小区一路之隔的鹤洞村,采取的是全面改造方式。当天,白鹤洞街鹤洞村更新改造项目融资114地块同时宣布动工。“保证复建安置区、公共配套设施、融资地块同步建设,保证整个改造范围一次性建成。“方圆集团广州鹤洞房地产开发有限公司总经理罗聪表示,目前,鹤洞村整体房屋拆迁签约率达到92%,其中村民房屋拆迁签约率高达97%,“争取在三年内全部改造完成。”

活动上,荔湾区鹤洞融资114地块、东漖改造二期融资R2.3地块、金域曦府项目、兴达地块新建住宅小区工程、兴隆广场、兆福轩等6个居住项目宣布开工建设,总投资达277.65亿元。各项目除满足基本的居住、商务功能外,还将配套建设相关的公建配套,力求结合周边城市功能、居民需求和景观条件,打造生态人文、健康幸福、繁华活力的复合宜居智慧城区。

同样采取全面改造的石围塘街五眼桥村也传来好消息,其更新改造项目当天也正式启动。五眼桥村地处广佛交界,西联佛山南海、东临塞坝涌、南接南海黄岐东秀村、北至珠江,是广州花卉产业大村,集体物业岭南花卉市场在全国花卉行业具有举足轻重的地位。项目总面积78.61公顷,改造成本68.57亿元,预计总投资规模120亿元。通过全面更新改造,五眼桥村的环境品质将得到大大改善,变身为水秀花香的岭南宜居新社区,公共设施配套将得到改善,传统花卉产业将实现升级。

据悉,荔湾正稳步疾行、深入推进城市更新改造,城市更新领域2021年计划完成168亿元固定资产投资,截至目前, 8条城中村已批复实施方案,正在紧锣密鼓征拆、建设;12条城中村正在加速推进前期工作、陆续报批。

此次动工的还有一批民生项目,实施之后将进一步补齐生态短板、提升公共设施服务,为荔湾建设国家中心城市核心功能区,为加快实现老城市新活力、“四个出新出彩”提供坚实保障。

近年来,大坦沙岛的内外交通正在逐步完善,2020年12月25日,广佛大桥系统工程(一期)开建,2021年3月大坦沙规划市政道路(一期)工程项目动工,此次大坦沙再添利好。大坦沙规划环岛路一期动工,项目总投资9亿元,近期环岛路建设范围为双桥八号至广佛大桥(一期)范围,全长约7.6km,包括东北侧隧道,西郊涌、河沙东涌、东海涌3座跨涌桥。项目建成后将增加大坦沙岛内路网密度,优化提升区域交通环境,持续打通群众出行“最后一公里”,满足群众出行需求。

荔湾北片沙面岛也将有新的车行出入口。沙面岛综合环境品质提升和市政配套基础设施项目总投资约9100万元,邀请何镜堂院士设计工作室参与方案编制,将位于沙面岛西南侧的黄沙码头人行桥改建为车行、人行桥,增加沙面岛西部车行出入口,提升沙面岛基础设施承载能力、综合环境品质。

医疗资源丰富的荔湾仍存在南北片不平衡的情况。疫情过后,荔湾区表示要推动优质医疗服务资源向芳村南片拓展、在南片壮大。当天,荔湾区儿童医院新建工程原有建筑改造工程动工,计划投资5500万元,对原有建筑进行改造,优化内部功能布局,完善设施配套。项目位于南片的东漖南路238号(荔湾区妇幼保健院),系原有建筑改造,项目总投资约5500万元,将改善该院就医环境,提高医院综合服务水平。

公共教育服务方面

广州市第四中学扩改建工程计划投资5.13亿元,分两期实施,一期工程将新建一栋综合教学楼,同步实施相应配套工程,项目完工后将改善学校办学条件,为荔湾打造教育强区添砖加瓦。(转载请注明见道网www.seetao.com)见道网工程栏目编辑/贺玉婷

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