当新加坡政府因土地与能源压力收紧数据中心审批时，一场围绕数字基础设施的“大迁徙”正在亚太地区悄然上演。来自中国的科技巨头们，如GDS万国数据、字节跳动，以及国际资本，正将目光投向马来西亚的柔佛、印尼的巴淡岛乃至泰国东部经济走廊，驱动着区域数据中心市场进入一个波澜壮阔的扩张周期。

国际研究机构BMI最新报告预测，从2025年至2028年，亚太数据中心容量将以年均9.7%的速度增长。这场变迁并非均匀分布，其背后是能源、政策和地缘经济的复杂博弈，而电网，则成为决定这场竞赛胜负的关键瓶颈。

新加坡外溢效应催生区域新热点

本轮扩张的直接动因，是新加坡作为传统枢纽的供给收缩。土地受限、审批周期拉长以及高昂的运营成本，迫使企业急切地在周边寻找“替代方案”。一水之隔的马来西亚柔佛和印尼巴淡岛，凭借地理相近、成本低廉及可控的网络延迟，成为首选承接地。

“企业选址的考量因素在过去一年变得非常务实，”报告分析称，“距离和成本是首要驱动力。”与此同时，美国市场因电价飙升、对成本较高的天然气发电依赖加深，其竞争力正在减弱，反而凸显了亚洲在光伏建设速度和整体电力成本上的优势，促使全球资本流向更为明确地转向亚太。

在此背景下，马来西亚的发展势头最为迅猛。2024年，数据中心已贡献该国近20%的新增用电量。预计到2025-2026年，随着大批新建项目并网，这一比例将飙升至70%至90%。然而，用电负荷的爆炸式增长已开始超越本地发电能力的扩张速度，为马来西亚的可持续性带来了严峻挑战。

新兴市场的共同焦虑与差异化应对

然而，机遇总与挑战并存。报告指出，无论市场多么火热，电网是其中最普遍且最棘手的瓶颈。多数国家的输电线路扩建周期长达5到10年，而一个大型太阳能电站一年内即可建成。这种基础设施建设节奏的“错位”，对用电集中、负载密度极高的数据中心项目构成了直接威胁。

印尼是这一矛盾的典型。其发电能力扩张迅速，但落后的输电网络导致电力输送的“最后一公里”存在巨大不确定性，限制了数据中心的可靠电力获取。

相比之下，BMI认为印度在众多竞争者中条件相对稳健。未来五年，印度新增的数据中心负荷预计仅占其可再生能源增量的不到10%，电力供应空间充裕。而马来西亚和印尼的数据中心需求则接近其可再生能源增长的四倍，压力巨大。此外，印度在电力采购模式上更为灵活，例如推广“自有可再生能源项目”，允许企业持股超过26%且自用超过51%，以锁定低价、稳定的清洁电力。

可再生能源与输电速度决定最终赢家

面对共同的电网瓶颈，各国的应对策略决定了其市场潜力。今年9月，印度政府展示其改革决心，收回了约17GW进展缓慢的清洁能源项目的并网资格，将容量重新分配给更成熟的项目，以提升整体效率。

与此同时，资本的触角仍在延伸。泰国的东部经济走廊在2024年第四季度吸引了GDS、DAMAC-Proen和谷歌高达29.6亿美元的投资；2025年第一季度，GDS和字节跳动再次追加47.6亿美元。菲律宾也因其年轻的人口结构、高数据消费增长率和海缆枢纽地位，关注度显著上升。

展望未来，亚太数据中心的布局竞赛已进入下半场。随着新加坡外溢效应持续和美国成本高企，区域角色正在快速调整。报告总结称，谁能更快地释放可再生能源增量、并加速输电网络现代化改造，谁就能掌握主动权，成为下一轮数字经济增长的主要承载地。 这场由能源重构驱动的数字地产竞赛，结局远未注定。（此文出自见道官网www.seetao.com未经允许不得转载否则必究，转载请注明见道网+原文链接）见道网新能源栏目编辑/杨美玲