为全面满足海外客户的多元化需求，胜宏科技股份有限公司紧跟国际化发展的潮流，正积极加速其海外制造基地的战略布局。近日，公司与VSIP BAC NINH CO., LTD成功签署了越南租赁土地使用权意向协议，并与Asia Industrial Estate CO., LTD达成了泰国土地的谅解备忘录。

根据最新签署的协议，胜宏科技股份有限公司计划在越南北宁VSIP第二工业园投资建设一座全新的工厂。此次投资规模宏大，预计投资额将超过8亿美元，占地面积达10公顷。新工厂将专注于高精度印制电路板的研发、生产和销售，以满足全球市场对高品质电子产品的日益增长的需求。胜宏科技表示，一旦土地使用权顺利移交，他们将立即启动项目建设，并预计在2025年年中让新工厂投入运营，为全球客户提供更优质的产品和服务。

公司与VSIP就位于越南北宁省VSIP工业园内的103,626平方米土地租赁事宜达成了初步意向协议，租赁期限至2069年1月22日。此次签署的意向协议仅为双方初步合作意向的体现，后续还需根据此协议签署正式的土地租赁使用权合同。租赁土地使用权所需的资金将由公司自有资金及自筹资金共同承担。

根据付款安排，公司在签署意向协议后的10个工作日内需支付土地总租赁费用的10%作为定金给VSIP。待公司取得投资执照和营业执照后，以及到2024年6月30日，需支付土地总租赁费用的30%，定金将抵扣部分租赁总费用。紧接着，在签署土地租赁协议后的10个工作日内，即2024年7月30日，公司需再次支付土地总租赁费用的30%。待土地使用权正式移交后的10个工作日内，即2024年8月15日，公司需支付土地总租赁费用的25%。最后，公司在取得土地使用权证书后，需支付剩余的5%的土地总租赁费用给VSIP。

除了土地租赁费用外，公司还需承担物业管理费用，标准为每平方米1,750越南盾，该费用将在土地使用权移交后按季度提前支付。此外，勘察费、水管与污水设施接入费等将由开发商根据土地交接日工业园区内的相关准则和规定进行计算。在使用该块土地时，公司必须严格遵守VSIP BAC NINH II INDUSTRIAL PARK已批准的规划、批准和许可证。意向协议受到租赁土地所在地法律的管辖，若因意向协议产生任何纠纷，应由租赁土地所在地的法院进行管辖。关键词：一带一路新闻、一带一路工程、海外工程

谅解备忘录的主要内容涉及三块土地，分别为H-23、H-43-44，共计60.95425 Rai。该块土地明确用于工业用途，并需严格遵守IEAT的规章制度。此外，关于土地的管理费用，每Rai每月需支付THB 1971，而堤坝/排水沟的维护费则为每Rai每月THB 300。这些费用条款是备忘录中的重要组成部分，双方需共同遵守。（此文出自见道官网：www.seetao.com未经允许不得转载否则必究，转载请注明见道网+原文链接）见道网机械栏目编辑/周应雯